1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-14.5%
仙台市宮城野区
30.6万円/㎡
前年比-8.2%
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ライオンズマンション五輪第2
宮城県仙台市宮城野区五輪二丁目
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,612万円
30.4万円/㎡
634
1,286
1,939
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,939万円
24.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション五輪第2
1,350万円（25.5万円/㎡）/ 10階 / 53.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,350万円 | 25.5万円 | 10階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,099万円 | 26.7万円 | 8階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,480万円 | 18.8万円 | 5階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,880万円 | 27.6万円 | 7階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,630万円 | 20.7万円 | 5階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,780万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 25.7万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション五輪第2 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅4分 | 1,350万円 | 25.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/27 | メゾン車町 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅6分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,830万円 | 28.3万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/26 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/19 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅14分 | 1,599万円 | 30.6万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 東九番丁パークマンション 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,690万円 | 26.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.5%下落、仙台市宮城野区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して16.7%割安です。
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